銀行收緊貸款 中小企業(yè)“熱衷”典當房產融資
隨著銀行的銀根縮緊，不少房子開始“流進”典當行。昨日，記者了解到鄭州典當行的房產抵押典當業(yè)務呈上升趨勢。
【事件】
銀行收緊口袋“火”了典當生意
需要投資生意，家住鄭州市伏牛南路一小區(qū)的荊女士1月14日來到了農業(yè)路上的金銀豐典當行。
“我也是經熟人介紹的。年底了銀行不好貸款，但我的生意急需錢，就到典當行來了?！鼻G女士向典當行工作人員說明來意。
河南金銀豐典當有限公司總經理程麗麗表示，類似這樣典當房產的情況最近一個月比較多，每星期都有三四起咨詢房產典當業(yè)務的，以前每星期也就是一起。
【主力】
典當房產的60%是中小企業(yè)
不同于銀行，典當行的資金大都是自有資金。程麗麗介紹，現(xiàn)在不少的資金都集中在房產典當領域。典當行是短期融資的一種快捷途徑，至少一半客戶都是中小企業(yè)主。隨著銀行存款準備金率不斷調高，銀行銀根收緊，企業(yè)貸款日益艱難，急需資金周轉的中小企業(yè)更加傾向于手續(xù)相對簡單的典當行業(yè)。所以，盡管典當行的月貸款利息高達2％至3%，但這并不影響典當行業(yè)中房產抵押典當業(yè)務數(shù)量的增長。
“房產典當在整個典當行業(yè)中的比重都比較大，總體也能占到60％左右?！便y信典當行董事長蘇新越表示，做房產典當主要是中小企業(yè)為了生產經營而進行融資，他們的融資總額能占典當行總額的60％左右。
【優(yōu)點】 相比貸款程序少融資快
程麗麗認為銀行貸款難只是一方面的原因，一些中小企業(yè)之所以選擇到典當行以房產抵押進行融資，主要是客戶到典當行進行房產典當融資時程序較少，一般只要客戶符合典當條件，大客戶三天就能拿到資金；如果客戶需要幾萬元或者幾十萬元資金，符合典當條件的，只需要半天時間就可以拿到資金了。
“年底房產典當業(yè)務增多，很正常。”鄭州市銀豐典當有限責任公司董事長馮俊敏表示，年底了，很多企業(yè)需要進行年底清賬，需要支付客戶貨款、工人年終獎等費用；還有一些做商業(yè)的客戶，為了年底囤積一些貨物，短期內需要一些現(xiàn)金，這些因素導致了年底房產典當熱。
“不但是年底，平時房產典當業(yè)務就比較多。”蘇新越表示，因為作為不動產，目前房產評估比較容易，而且容易辦理相關抵押手續(xù)，因此，典當行的快速融資方式，受到急需資金的中小企業(yè)歡迎也是理所當然的。
來源：河南商報