北京保證中小企業(yè)生存空間
日前，北京市土地儲(chǔ)備中心常務(wù)副主任王兵表示，北京將加大中小地塊供應(yīng)力度，保證中小開發(fā)企業(yè)生存空間。目前北京房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)不平衡，房價(jià)定價(jià)上存在開發(fā)商壟斷的現(xiàn)象。北京國土部門此舉，有利于打破一些大型房地產(chǎn)企業(yè)壟斷房價(jià)的格局。
日前，北京市土地儲(chǔ)備中心常務(wù)副主任王兵在“北京市土地儲(chǔ)備中心保障供應(yīng)優(yōu)化服務(wù)座談會(huì)”上表示，北京將加大中小地塊供應(yīng)力度，保證中小開發(fā)企業(yè)生存空間。
在座談會(huì)上，一些企業(yè)建議土地整理儲(chǔ)備中心在保證“兩限普通商品房”供應(yīng)的前提下，對商品房土地的供應(yīng)多采用拍賣或掛牌的出讓方式，增加對存量土地的收購與處理，加大土地供應(yīng)。
對此，王兵表示，北京市將加大中小地塊的供應(yīng)，保證中小開發(fā)企業(yè)生存空間，并加強(qiáng)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目信息披露，加快供地速度。
北京近期的居住用地放量主要集中在兩限房用地，而目前已經(jīng)確定的5塊地的開發(fā)商，均為住總、萬科等房地產(chǎn)大鱷，出手的中小房地產(chǎn)企業(yè)大多鎩羽而歸，這引起中小房地產(chǎn)企業(yè)對土地供應(yīng)的緊張。
此外，針對房地產(chǎn)企業(yè)“量化評標(biāo)指標(biāo)，對評標(biāo)綜合評分予以公告”的建議，王兵表示，土地整理儲(chǔ)備中心將從9月份開始，向評標(biāo)得分前5名的投標(biāo)企業(yè)公布其評標(biāo)得分。
中國指數(shù)研究院土地總監(jiān)蔣云峰表示，目前北京房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)不平衡，房價(jià)定價(jià)上存在開發(fā)商壟斷的現(xiàn)象。北京國土部門此舉，有利于打破一些大型房地產(chǎn)企業(yè)壟斷房價(jià)的格局。
來源：中國金融網(wǎng)