上海：奉賢區(qū)南橋中小企業(yè)總部商務(wù)區(qū)開發(fā)方興未艾
最近，南橋中小企業(yè)總部商務(wù)區(qū)被列入第二批上海市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)行列。該商務(wù)區(qū)建設(shè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組近期已組建成功，商務(wù)區(qū)內(nèi)第一個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目南方國際購物中心建設(shè)已進(jìn)入高潮。其中，由百聯(lián)集團(tuán)同南方國際集團(tuán)聯(lián)手的“百聯(lián)南上海購物中心”商業(yè)項(xiàng)目將于今年12月底率先開業(yè)。
抓世博會(huì)發(fā)展機(jī)遇
建長三角服務(wù)平臺(tái)
按照上海城市新一輪發(fā)展規(guī)劃的要求，奉賢區(qū)主要是通過轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式來促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，最終形成一個(gè)有效的服務(wù)經(jīng)濟(jì)的全新模式。
“南橋中小企業(yè)總部商務(wù)區(qū)”作為該區(qū)未來5年現(xiàn)代服務(wù)業(yè)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的一項(xiàng)重點(diǎn)工程，已初步定下發(fā)展目標(biāo)。奉賢區(qū)抓住2010年世博會(huì)機(jī)遇，憑借即將建成的杭州灣大橋，把“總部商務(wù)區(qū)”建成一個(gè)為長三角中小企業(yè)總部，特別是杭州灣經(jīng)濟(jì)圈企業(yè)總部服務(wù)的重要平臺(tái)。目標(biāo)是形成一個(gè)上海南部的微型CBD，使之成為上海郊區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一個(gè)重要組成部分。
該總部商務(wù)區(qū)的設(shè)想是，結(jié)合南橋新城的區(qū)位、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)三大優(yōu)勢(shì)，集中辦公樓宇、高星級(jí)酒店以及一批大型商業(yè)設(shè)施將之打造成經(jīng)濟(jì)特色鮮明、專業(yè)服務(wù)功能突出，以及“商務(wù)商業(yè)休閑配套集中”的一個(gè)“遠(yuǎn)郊現(xiàn)代化新城”。
該總部商務(wù)區(qū)坐落于奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)東側(cè)，總規(guī)模為0.45平方公里。
核心區(qū)建設(shè)緊鑼密鼓
購物中心將率先亮相
總部商務(wù)區(qū)第一個(gè)項(xiàng)目是南方國際購物中心，總建筑面積達(dá)到35萬平方米。該項(xiàng)目位于整個(gè)總部商務(wù)區(qū)的西北角，具有區(qū)域標(biāo)志性的形象。此規(guī)劃包括甲級(jí)辦公樓、商業(yè)步行街、高檔酒店、購物商廈等設(shè)施，是目前國內(nèi)規(guī)模較大的融購物、餐飲、娛樂、商務(wù)、旅游、酒店、休閑、文化、展覽等功能于一體的綜合性商業(yè)項(xiàng)目。
南方國際購物中心一期工程已于2006年8月動(dòng)工，定于2008年6月竣工。
總部商務(wù)區(qū)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目是25層高的南方國際金融大廈，該樓盤定于今年9月結(jié)構(gòu)封頂，建成后將成為奉賢最高的標(biāo)志性建筑。另一個(gè)大型項(xiàng)目是百聯(lián)南上海購物中心，目前正進(jìn)入施工高潮。其他如南方國際酒店式商務(wù)公寓、南方國際音樂文化休息廣場(chǎng)、南方國際大酒店、南方國際購物廣場(chǎng)等項(xiàng)目都將于年內(nèi)陸續(xù)動(dòng)工，有的項(xiàng)目正在同步開展招商。
著名的百聯(lián)集團(tuán)是第一個(gè)同南方國際集團(tuán)簽訂合作協(xié)議的公司，雙方合作的重點(diǎn)項(xiàng)目為百聯(lián)南上海購物中心，其中主力店為“東方商廈”。
來源：解放日?qǐng)?bào)