成都今年供地“限大”中小企業(yè)有望重返樓市
四川日?qǐng)?bào)消息（記者黃玲） 成都市國(guó)土資源局日前出臺(tái)今年土地供應(yīng)計(jì)劃，提出經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)將適度控制單宗土地規(guī)模，原則上單宗地塊面積控制在200畝以內(nèi)。供地規(guī)?！跋薮蟆?，對(duì)平衡樓市供需關(guān)系、穩(wěn)定房?jī)r(jià)、培育市場(chǎng)活力將起到積極作用，這也為中小型開(kāi)發(fā)企業(yè)提供了更有利的發(fā)展空間。
成都市國(guó)土資源局相關(guān)人士稱(chēng)，控制單宗土地規(guī)模的政策適用于城市“一圈層”（即外環(huán)路以內(nèi)）的所有“招、拍、掛”地塊。目的有兩個(gè)：一是降低競(jìng)爭(zhēng)門(mén)檻，鼓勵(lì)各種規(guī)模的開(kāi)發(fā)企業(yè)參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和城市建設(shè)，鼓勵(lì)其開(kāi)發(fā)各種檔次的樓盤(pán)，滿足社會(huì)各層次的購(gòu)房需求；二是適度控制地塊規(guī)模，可以縮短建設(shè)周期，有利于及時(shí)地為市場(chǎng)提供住宅供應(yīng)，緩解供需矛盾。
到去年底，成都具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)已達(dá)1260家，但成都樓市更多卻是“巨頭”的狂歡，主城區(qū)幾塊總價(jià)超過(guò)5億元的大宗土地，均被有著雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重量級(jí)開(kāi)發(fā)商拿下，相當(dāng)一部分中小型企業(yè)“無(wú)米下鍋”。新供地計(jì)劃的出爐將有利于改變中、小型企業(yè)的“邊緣化”狀態(tài)。
四川在線 (2006-04-18 )